地下室除湿解决方案

为什么地下车库要用除湿机

经常听到业主反应地下车库的积水问题。有些业主开车在地下车库转弯时，一打方向盘，车身竟横着滑出去了四五米，完全失控，然后转了180度大弯，这位业主事后调侃，“在自家的地下停车库，居然不用手刹就完成了高难度的‘漂移’。”　　也有业主说，5号楼底下从1单元自行车库到3单元之间有积水问题，他本人已经在此滑倒了两次。更有一位业主则用水漫金山来形容地下车库的潮湿。“每天听见滴滴答答的漏水声和满地的水，过年之前已经在漏水了，严重的时候要蹚水才能过去。”

-----以上摘自新闻网　

              

地下室潮湿的原因

1.空气湿度大地下室通风不良，导致严重潮湿。

2.施工过程中的漏水，导致地面积水，基本上处于潮湿状态，没有干燥之处。

3.地下湿度大，向地面蒸发，空气中水蒸气含量上升，遇到风管，动力管以及各类的金属设备以及墙面会结露。

4.管道、墙体出现渗水现象。

地下室潮湿所带来的危害

1、过高的湿度不利于人体舒适感和健康。             

2、太高的相对湿度会造成金属的腐蚀。

3、太高的相对湿度有利于霉菌细菌的滋生。

4、当空气湿度过大时，墙壁上会“流汗”，时间长了就会出现一点一点的黑斑点，非常不雅观。

5、木制家具、木制地板、因潮湿而出现发霉、变形现象。

6、直接影响家用电器的使用寿命。

解决办法　　

1：地下车库通风扇除湿？　　必须24小时不间断开　　小区地下车库的通风扇要开，而且要24小时不间断地开着，尤其在梅雨季，这样才能保持地下室跟室外的温度基本一致，也就减少了水汽遇冷凝结的可能性。　

2：整个车库铺设防滑垫？　　一平方米就要40元钱　　还有业主建议，如果可以在整个车库铺设防滑垫，自然不会再次发生业主滑倒的事情。　　这个设想，被万家花城物业的柳主管否决了。柳主管说，如果整个车库铺设防滑垫，成本实在超乎想象。万家花城物业为了解决小区地下车库潮湿问题，在地下车库的单元厅(地下车库中电梯出口附近区域)周围铺上了专门的防滑垫。这批专业的防滑垫，一平方米就要40元，一卷大约15米长，仅仅铺满小区内所有单元厅就已经花了2万元，“要是把地下车库铺遍了，这代价就大了。”柳主管说。　　据记者了解，出于成本考虑， 大多数小区都还没有铺设这种防滑垫的计划。　

3：停车位使用防滑材料？　　保护路面效果打折扣　　比起铺设防滑垫，更为经济的方法也许还是在施工时直接将路面设计成防滑路面。　　在万家花城地下车库的主车道上，用的是防滑路面，但是停车位处的地面却比较光滑，车主下车之后仍然存在滑倒的危险。柳主管解释，主车道跟停车位地面所用的油漆是不同的，这是因为，当初考虑到停车位地面平时利用率不高，就没有使用防滑材料。　　而盛世嘉园怡城物业的夏主任则说，地下车库停车位的地面一般是用环氧树脂油漆过的，“这样做的目的就是为了保护路面，如果不油漆一下，地面很快就会变得坑坑洼洼了。”

4：加装除湿机设备

在梅雨季节开除湿机，是目前很多地下车库的首选！

杭井除湿机已成功应用于苏州中茵置业的地下车库

南通星源房产的某项目地下车库

浙江滨江房产的某小区地下车库

浙江绿城西子的地下车库等场所